Esdoornplantsoen 30

De vraagprijs is 579.000 euro. Voor een tussenwoning in Almere is dat aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 146 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.966 euro. Of dat marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de ligging aan het water en het park.

Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 573 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.

Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

In de buurt vind je onder andere Albert Heijn en Dekamarkt op ongeveer 500 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Pirouette en Het Palet, op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten in hetzelfde centrum op 577 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 484 meter, en er zijn diverse bushaltes met lijnen M5, M7, M8, 330, 805 en N22.

Parkwijk Noordoost heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt", maar merkt op dat omliggende buurten minder veilig zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is laag.

Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.

Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een park, aan een rustige weg, aan vaarwater, aan water, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met een open ligging.

Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 484 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Parkwijk Midden op 340 meter en Station Parkwijk op 450 meter. De buslijnen die hier stoppen zijn onder andere M5, M7, M8, 330, 805 en N22.

Volgens de klimaatindicatoren is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.