Aalbessenstraat 23
Parkwijk Zuidoost, Almere
BuurtEen tussenwoning in Parkwijk Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Aalbessenstraat 23 staat in Parkwijk Zuidoost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €475.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €570.000. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 168 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Leven in Parkwijk Zuidoost
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buur talleen niet heel erg contact met mensen buiten de straat een buurt feest of zulke dingen zouden leuk zijn". Een ander noemt het "een prima buurt vooral parkwijk zuid alleen omstaande buurten zijn minder veilig en comfortabel". De buurt Parkwijk Zuidoost heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Kraanvogel, op zo'n 100 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 750 meter afstand. De bushalte Parkwijk Zuid is op 130 meter, met lijnen M5, 805 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op zo'n twee kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalbessenstraat 23, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €570.000 in Parkwijk Zuidoost. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.707, terwijl deze woning op €3.519 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 168 m². Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of garage staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Aalbessenstraat 23?
Basisschool De Kraanvogel ligt op ongeveer 100 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 470 meter, met meerdere andere supermarkten binnen een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 750 meter. De bushalte Parkwijk Zuid is op 130 meter met lijnen M5, 805 en N22, en treinstation Almere Parkwijk ligt op ongeveer 950 meter.
Hoe is de buurt Parkwijk Zuidoost om in te wonen?
Parkwijk Zuidoost heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt vooral parkwijk zuid", maar merkt op dat omstaande buurten minder veilig zijn. Een ander zou graag meer buurtcontact zien.
