Koopwoningen Tongelresche Akkers, Eindhoven
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Tongelresche Akkers en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Tongelresche Akkers, Eindhoven
De huizenprijzen in Tongelresche Akkers liggen duidelijk boven het Eindhovense gemiddelde. Over de afgelopen twaalf maanden werden hier elf woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €582.909, met een bandbreedte van €339.000 tot €749.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 118 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €4.940. Dat is fors, maar het weerspiegelt het karakter van de buurt: overwegend ruime eengezinswoningen in een groene omgeving, niet de compacte stadsappartementen die elders in Eindhoven de markt domineren.
De WOZ-waarde in Tongelresche Akkers bedraagt gemiddeld €488.000. Ter vergelijking: in de bredere wijk Doornakkers ligt dat op €325.000 en het gemeentelijk gemiddelde van Eindhoven staat op €360.000. Tongelresche Akkers scoort dus aanzienlijk hoger dan zijn directe omgeving. Ruim 67% van de woningvoorraad is koopwoning, wat de buurt een stabiel en eigenaarsgericht karakter geeft. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Tongelresche Akkers, Eindhoven
Tongelresche Akkers is een rustige, goed ingeplante buurt aan de zuidoostrand van Eindhoven. De naam verwijst niet voor niets naar de akkers: de buurt heeft een open, luchtig karakter met relatief veel groen tussen de woningen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig en bestaat voornamelijk uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, aangevuld met een beperkt aantal rijwoningen. Brede straten, voortuinen en de nabijheid van het Genneper Parken-gebied geven de buurt een bijna dorps gevoel, terwijl je toch gewoon in Eindhoven woont.
De buurt trekt duidelijk gezinnen aan. Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, 410 huishoudens hebben kinderen en 39% is gehuwd. Dat zie je ook terug in de dagelijkse dynamiek: fietsende kinderen, honden aan de lijn, en ouders die 's ochtends richting de basisschool lopen. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de directe omgeving, waaronder scholen in aangrenzende wijken die goed bereikbaar zijn op de fiets.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. Er zijn supermarkten op fietsafstand, en het winkelcentrum Woensel is binnen tien minuten te bereiken. Voor een groter winkelaanbod of een avond uit is het stadscentrum van Eindhoven zo'n vijftien minuten fietsen of een korte busrit. Buslijnen van Arriva verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A2 en A67 snel bereikbaar via de Tongelresestraat, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting 's-Hertogenbosch of Venlo.
Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de groene uitstraling. Op de buurthoofdpagina van Tongelresche Akkers vind je alle beoordelingen en buurtscores. Eén bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Het voelt hier als wonen buiten de stad, maar je bent er zo midden in. Rustige straten, vriendelijke buren en genoeg groen voor de kinderen." Kritiek richt zich soms op het beperkte eigen winkelaanbod in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor grotere voorzieningen.
Vergeleken met zusterbuurten in dezelfde wijk heeft Tongelresche Akkers een eigen gezicht. Doornakkers-West heeft een compactere, meer stedelijke opzet met een groter aandeel huurwoningen, terwijl Doornakkers-Oost qua sfeer iets dichter bij Tongelresche Akkers komt maar gemiddeld lagere WOZ-waarden kent. Wie de rust van Tongelresche Akkers zoekt maar ook benieuwd is naar het bredere aanbod in de wijk, kan de koopwoningen in Doornakkers als geheel vergelijken. Voor meer informatie over leven en wonen in de buurt verwijst de gemeente Eindhoven naar eindhoven.nl.
Voor wie is een koophuis in Tongelresche Akkers interessant?
Tongelresche Akkers past het best bij gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken, een eigen tuin willen en niet per se midden in de stad hoeven te wonen. Het gemiddelde inkomen in de buurt ligt op €47.400 en de arbeidsparticipatie op 76%, wat aangeeft dat het hier overwegend tweeverdieners zijn met een stabiele financiële basis. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde verkoopprijs van bijna €583.000 en een ondergrens van €339.000 is de instapdrempel hoog. Een appartement kopen in Tongelresche Akkers is bovendien nauwelijks een optie, omdat het aanbod vrijwel volledig uit grondgebonden woningen bestaat. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar de huurwoningen in Tongelresche Akkers als alternatief. Wees voorbereid op beperkt aanbod en een markt waar snel handelen loont.
Wat bewoners zeggen over Tongelresche Akkers
Bewoners geven Tongelresche Akkers over het algemeen een positieve beoordeling. Hoge scores worden gegeven voor groenvoorziening, veiligheid en de rustige woonomgeving. Iets lagere scores zijn er voor het eigen winkelaanbod en de levendigheid van de buurt. Een bewoner schrijft: "Fijn gezinsbuurt met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Je moet wel accepteren dat je voor alles even op de fiets stapt." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van de buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Tongelresche Akkers
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, informatie die je bij andere platforms niet op de kooppagina vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Tongelresche Akkers zijn ook Oud-Stratum, Putten en Kortonjo interessante wijken om te verkennen als je een woning kopen in Eindhoven overweegt. Voor het totale beeld van de Eindhovense koopmarkt kun je terecht op de pagina met koopwoningen in Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Tongelresche Akkers?
Over de afgelopen twaalf maanden werden er elf woningen verkocht in Tongelresche Akkers tegen een gemiddelde koopprijs van €582.909. De verkoopprijzen liepen uiteen van €339.000 tot €749.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 118 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.940. Het gaat vrijwel uitsluitend om grondgebonden eengezinswoningen, geen appartementen.
Wat is de WOZ-waarde in Tongelresche Akkers?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tongelresche Akkers bedraagt €488.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Eindhoven, dat op €360.000 staat, en ook fors boven het wijkgemiddelde van Doornakkers, dat uitkomt op €325.000. De hoge WOZ-waarde weerspiegelt het overwegend ruime, grondgebonden woningbestand in de buurt.
Hoe is het wonen in Tongelresche Akkers?
Tongelresche Akkers is een rustige, groene gezinsbuurt aan de zuidoostrand van Eindhoven met voornamelijk jaren-zeventig en jaren-tachtig woningen. Bewoners waarderen de ruimte, de veilige omgeving en de goede bereikbaarheid van het stadscentrum. Het eigen winkelaanbod in de buurt is beperkt, maar supermarkten en het winkelcentrum Woensel zijn op korte fietsafstand.
Is Tongelresche Akkers geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. De buurt heeft een duidelijk gezinsprofiel: ruim 39% van de huishoudens is gehuwd, 410 huishoudens hebben kinderen en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen. Er zijn basisscholen bereikbaar in de directe omgeving en de buurt heeft weinig doorgaand verkeer, wat het voor kinderen prettig wonen maakt. Starters zullen de hoge instapprijs als drempel ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid van Tongelresche Akkers?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de Tongelresestraat, met snelle aansluiting op de A2 richting 's-Hertogenbosch en de A67 richting Venlo. Met de bus verbinden lijnen van Arriva de buurt met het centrum van Eindhoven en andere stadsdelen. Op de fiets ben je in circa vijftien minuten in het stadscentrum. Een eigen auto of fiets is in de praktijk wel handig, omdat de buurt geen eigen station heeft.
Welk type woningen staan er te koop in Tongelresche Akkers?
Het woningaanbod bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden eengezinswoningen: twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande huizen en een beperkt aantal rijwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Appartementen kopen in Tongelresche Akkers is nauwelijks mogelijk, omdat dat type woning hier weinig voorkomt. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 118 m².
Is er veel groen in Tongelresche Akkers?
Ja, groen is een van de sterkste punten van de buurt. De naam Tongelresche Akkers verwijst al naar het open, landelijke karakter van het gebied. De nabijheid van het Genneper Parken-gebied biedt volop ruimte voor wandelen, sporten en recreëren. Bewoners noemen het groen dan ook regelmatig als een van de belangrijkste redenen om hier te wonen en te blijven.
