Cellostraat 25
Tongelresche Akkers, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de Tongelresche Akkers, een buurt die vrijwel volledig na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €615.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €824.000, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Eindhoven hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Wat de woning biedt
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar 2020 betekent dat de woning relatief nieuw is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Werner Sanders Makelaardij.
De buurt Tongelresche Akkers
Met 2.370 inwoners en veel gezinnen, want 51% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Tongelresche Akkers geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Super buurt!" en een ander zegt: "Green and quiet, ideal for families with young children." De meeste woningen zijn koopwoningen, 72% van de voorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 129 meter, of iets verder bij Lidl op ongeveer een kilometer. Basisschool BoschAkker zit op 297 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 427 meter bij de halte Generaal Cronjestraat. Het treinstation Geldrop ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Werner Sanders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cellostraat 25, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €615.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €824.000 in de buurt Tongelresche Akkers. De prijs per vierkante meter is €4.767, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 129 vierkante meter. De makelaar bestempelt de prijs als scherp.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. De buurt is grotendeels na 2010 gebouwd, wat kan wijzen op een moderne bouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 129 meter zit een PLUS-supermarkt, en op ongeveer een kilometer een Lidl. Basisschool BoschAkker is op 297 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 427 meter bij de halte Generaal Cronjestraat. Het treinstation Geldrop ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Tongelresche Akkers?
De buurt heeft 2.370 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Super buurt!" en een ander noemt het "Green and quiet, ideal for families with young children." De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
