Xylofoonlaan 8
Tongelresche Akkers, Eindhoven
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Xylofoonlaan 8 staat in de Tongelresche Akkers, een buurt in Eindhoven waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €1.100.000 ligt de prijs 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €824.000, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Eindhoven hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.856.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 194 m² op een perceel van 454 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De prijs per vierkante meter komt op €5.670, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt Tongelresche Akkers
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Tongelresche Akkers geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op 81 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Green and quiet" en "ideal for families with young children", terwijl een ander opmerkt dat hoge struiken en bomen langs doorgaande wegen een onoverzichtelijk gevoel geven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 279 meter of Lidl op 964 meter. Basisschool BoschAkker ligt op 437 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SGE Tongelre, Huisartsen op 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 537 meter bij de halte Eindhoven, Heerbaan. Het treinstation Geldrop ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Xylofoonlaan 8, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus het ontbreken ervan zegt ook niets over de kwaliteit van het huis.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €824.000. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.670 tegenover een gemiddelde van €4.856 in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar het is aan jou om te beoordelen of dat gerechtvaardigd is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die daarop wijst.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 279 meter en Lidl op 964 meter voor je boodschappen. Basisschool BoschAkker ligt op 437 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SGE Tongelre, Huisartsen op 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 537 meter bij de halte Eindhoven, Heerbaan, en het treinstation Geldrop ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Tongelresche Akkers?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan meer dan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Green and quiet" en "ideal for families with young children", terwijl een ander opmerkt dat hoge struiken en bomen langs doorgaande wegen een onoverzichtelijk gevoel geven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het energielabel niet gepubliceerd, maar ook andere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
