Appartement te koop: Werkzijde 35, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenWerkzijde 35

Werkzijde 35

Zijden Steden en Zichten, Den Haag

€ 350.000
Buurt Zijden Steden en Zichten, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 478m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige Haagse buurt

Dit appartement aan de Werkzijde in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Het is een appartement uit 1993 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.

Buurt Zijden, Steden en Zichten

De buurt Zijden, Steden en Zichten is een rustige wijk in Bouwlust. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,14. Een bewoner zegt: 'Woon er naar me zin' en noemt het 'fijne Buurt fijn winkel centrum'. Een ander zegt: 'Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig'. De buurt heeft veel groen en voorzieningen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees verder over de buurt Zijden, Steden en Zichten.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op 478 meter) of de Lidl twee straten verder (510 meter). Ook de Albert Heijn (559 meter) en Jumbo (571 meter) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ruim een kwartier lopen) en de Pieter van der Plas School (iets verder). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars, Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.889

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1993

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Werkzijde 35, 'S-Gravenhage

Is €350.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.833) en onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.797, wat voor dit appartement van 90 m² neerkomt op €3.889 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Zijden, Steden en Zichten wordt door bewoners als rustig en prettig ervaren. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De gemiddelde beoordeling is 7,14. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, op 500 meter afstand is een park of plantsoen. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.

Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €361.000 en de mediaan €375.000. Er is dus keuze, maar het aanbod is beperkt.

7.1
Bewoners geven Zijden Steden en Zichten een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zijden Steden en Zichten

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
17-02-2026
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.3
GH Bourquin
Gezin · Overig
15-11-2025
Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig Herfst

Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!

7.8
GH.Bourquin
Gezin · Overig
26-10-2025
Woon er naar me zin

Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !

7.6
GHBourquin
Gezin · Overig
25-10-2025
Maar mijn zin mooi in made polder wandelen via lozerlaan en ockenburg naar strand

Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .

7.5
GH Bourquin
Gezin · Appartement
22-08-2025
Multicultie

Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!

5.3
K.deVries
Student · Appartement
05-01-2025
Multicultureel

Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.

6.9
Bes
Gezin · tussenwoning
17-10-2023
Verasing

Onze buurt is super leuk en gezellig soms iets minder gezellig wegens de toename aan bedelaars die daar komen maar voor de rest alles is toegankelijk en super nice

Statistieken van Zijden Steden en Zichten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
98015-25
2,3k25-45
2,0k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen18%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 150%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO14%
Herkomst
Nederland22%
Europa13%
Buiten Europa65%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €361.000€375.000
Koop per m² €3.797
Huurprijs €1.445 p/m€1.445 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²50%
90-119 m²18%
120-159 m²9%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
1945-197024%
1970-199035%
1990-201041%
Energielabels
A+2%
A20%
B18%
C25%
D16%
E13%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Werkzijde 35, 'S-Gravenhage

Aldi
Langestede 4-6
478m
Lidl
De Stede 23
510m
Albert Heijn
De Stede 10
559m
Jumbo
De Stede 21
571m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
855m
SPAR express
Escamplaan 2000
1049m
Hoogvliet
Forellendaal 318
1620m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
1699m
Hoogvliet
Leyweg 709/r
1712m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
1740m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied35,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case138 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWerkzijde 35, 'S-Gravenhage
Bekijk