Markt 20-20A
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
BuurtEen ruim appartement op de Markt van Kerkrade
Dit appartement aan de Markt 20-20A ligt in het hart van Kerkrade-Centrum, een buurt met een eigen karakter. De woning uit 1924 is met 247 vierkante meter woonoppervlak fors groter dan veel andere appartementen in Kerkrade. Met een vraagprijs van 379.000 euro komt dat neer op 1.534 euro per vierkante meter, een stuk lager dan het gemiddelde van 3.371 euro per vierkante meter in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. De makelaar heeft verder geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, installaties of buitenruimte ontbreken.
Een woning met een verleden
Het bouwjaar 1924 vertelt dat dit appartement al bijna een eeuw meegaat. Over de indeling is weinig bekend: de makelaar geeft geen kamers, slaapkamers of badkamers op. Wat wel vaststaat, is de woonoppervlakte van 247 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Zonder verdere kenmerken blijft het beeld van deze woning beperkt tot het type en het bouwjaar.
Leven in Kerkrade-Centrum
Met ruim 4.600 inwoners is Kerkrade-Centrum een levendige buurt, waar 41 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,5; een van hen noemt het "een fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander al 34 jaar woont en vindt dat de wijk is verzwakt. De meningen lopen uiteen, maar de buurt Kerkrade-Centrum heeft met 391 misdrijven per jaar een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 468 meter of Albert Heijn op 556 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Diabolo zit op 448 meter, en het voortgezet onderwijs is met Het Martin Buber op 57 meter letterlijk naast de deur. De huisartsenpraktijk Schiffers zit op 315 meter, de apotheek op 652 meter. Het busstation Kerkrade is op 216 meter met lijnen 1, 2, 6, 9, 27, 601 en 606, en treinstation Kerkrade Centrum ligt op 641 meter. De gemeente Kerkrade biedt zo een complete basis.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorverkeer 26 dB en van vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met als toelichting dat het gebouw van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nedafmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 20-20A, Kerkrade
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is van A tot en met G. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 379.000 euro ligt dicht bij het gemiddelde van 379.579 euro voor koopwoningen in Kerkrade-Centrum. De mediaanprijs is 382.000 euro. Met 247 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 1.534 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.371 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee fors goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld, net als eventuele buitenruimtes zoals een balkon of tuin. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 247 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De toelichting vermeldt dat het gebouw vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1924. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort wordt als 'overig' omschreven.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je Jumbo op 468 meter, Albert Heijn op 556 meter en PLUS en Aldi op 753 meter. Voor onderwijs is Het Martin Buber op 57 meter, een school voor voortgezet onderwijs, en Basisschool De Diabolo op 448 meter. Ook Basisschool Sint Ursula zit op 556 meter. De dagelijkse voorzieningen zijn dus dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het busstation Kerkrade ligt op 216 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 6, 9, 27, 601 en 606. Daarnaast is er een halte bij Zuyderland Kerkrade op 221 meter met lijnen 1, 2 en 601. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 641 meter. De haltes zijn dus op loopafstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk Kerkrade-Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,47 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander die er 34 jaar woont vindt dat de wijk is verzwakt en dat er meer onderhoud aan groen en straten nodig is. De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen kenmerken zoals kamers, energielabel of installaties te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
