Aalbersestraat 156

De vraagprijs van €250.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €408.857 in de Dudokbuurt. Dat komt doordat deze studio met 41 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd voor een energielabel A-woning in Amsterdam.

De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, met een treinstation op 3,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 69% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de Dudokbuurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Goeman Borgesiusschool zit op 138 meter, de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 475 meter, en Basisschool 't Koggeschip op 644 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In de buurt zijn 152 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. Het is een gemiddelde stedelijke wijk in Amsterdam.

Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. De oppervlakte is 41 m², met een bouwjaar van 1956. Het energielabel A is een pluspunt.