Een studio in het hart van Wijchen
Deze studio aan de Aambeeld 24A ligt in het centrum van Wijchen, een plek waar je zo de deur uit stapt voor boodschappen of een kop koffie. Met een vraagprijs van €282.500 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere studios in Wijchen. Het is een compacte woning uit 1991 met een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlakte van 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De buurt Centrum heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan bijna de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Lidl en Jumbo liggen op nog geen 200 meter, Albert Heijn op een steenworp afstand. Voor schoolgaande kinderen is kbs De Viersprong op 550 meter, en de huisarts zit om de hoek. De bushalte Wijchen, Herenstraat met lijnen 563, 565, 568 en 815 is op 194 meter, en treinstation Wijchen ligt op 463 meter. De gemeente Wijchen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aambeeld 24A, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €282.500. Dat is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere studios in Wijchen. De prijs ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €550.440, maar de woonoppervlakte van 42 m² is ook 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 41% hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het is een compacte woning uit 1991 met energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1991.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en Jumbo liggen op nog geen 200 meter, Albert Heijn op 258 meter. De huisarts zit op 316 meter en de apotheek op 456 meter. Voor kinderen is kbs De Viersprong op 550 meter. De bushalte Wijchen, Herenstraat met lijnen 563, 565, 568 en 815 is op 194 meter, en treinstation Wijchen ligt op 463 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Wijchen ligt op 463 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Wijchen, Herenstraat op 194 meter met buslijnen 563, 565, 568 en 815, en Wijchen, Oud-Ravensteinseweg op 373 meter met lijnen 15, 415, 568 en 815.
