Een studio aan de Baansingel
Deze studio aan de Baansingel ligt in Oud-Overdie, een buurt waar je meteen de sfeer van een volkswijk proeft. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 504 euro per maand is daarmee scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1750 euro voor een huurwoning. Het aanbod van studios in Alkmaar laat zien dat dit type woning in de stad gewild is. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oud-Overdie
De buurt Oud-Overdie is een wijk met een mix van inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners zijn kritisch: een van hen noemt het een 'nare buurt' met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander spreekt van een 'achterstandswijk' met vuil op straat. Enkele bewoners wijzen op overlast van hangjongeren en vuurwerk. Het zijn harde woorden, maar wel de ervaringen van mensen die er dagelijks leven. De buurt telt zo'n 2800 inwoners, met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt naast de deur, en een tweede SPAR is om de hoek te vinden. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias vrijwel naast de deur, en de Sint Adelbertusschool ligt op tien minuten lopen. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,4 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Alkmaar heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.svnk.nl aangeboden. De advertentie was afkomstig van de woningcorporatie, die deze studio verhuurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baansingel 114, Alkmaar
Is de huur van 504 euro per maand marktconform voor deze studio?
Met 504 euro per maand zit deze studio fors onder het gemiddelde van 1750 euro voor een huurwoning in Oud-Overdie. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op een beperkt aantal aanbiedingen en dat de oppervlakte van deze woning kleiner is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter lag daardoor relatief laag, wat deze studio betaalbaar maakte.
Hoe groot is deze studio en is dat genoeg voor één persoon?
De studio heeft een woonoppervlak van 33 vierkante meter. Dat is 59 procent kleiner dan het gemiddelde van 81 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Voor een alleenstaande is dit een compacte maar complete woning, ideaal als basis. De advertentie gaf geen informatie over de indeling, dus het was niet duidelijk hoe de ruimte was verdeeld.
Wat kun je zeggen over het energielabel C van deze woning?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Label C is een gemiddeld label: de woning is niet het zuinigst, maar ook niet het minst zuinig. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie, maar je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Voor een studio van 33 vierkante meter zullen de kosten beperkt blijven.
Hoe is het wonen in Oud-Overdie volgens bewoners?
Bewoners zijn verdeeld over de buurt. Een van hen noemt het een 'nare buurt' met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander spreekt van een 'achterstandswijk' met vuil op straat. Er zijn ook geluiden over overlast van hangjongeren en vuurwerk. Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van de sfeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Baansingel?
De SPAR ligt op 241 meter, dus vrijwel naast de deur. Een tweede SPAR is op 792 meter, en de Albert Heijn op 910 meter. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 52 meter, en de Sint Adelbertusschool op 659 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,4 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Was deze studio geschikt voor een stel?
Met 33 vierkante meter was deze studio vooral geschikt voor een alleenstaande. Voor twee personen wordt het al snel krap, zeker als je beiden thuis werkt of veel spullen hebt. De advertentie gaf geen informatie over de indeling, dus het was niet duidelijk of er aparte slaap- en leefruimtes waren. Voor een stel is een grotere woning wellicht comfortabeler.
Waarom is de huur zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huur van 504 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1750 euro in Oud-Overdie. Dit komt waarschijnlijk doordat het een studio is van 33 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod grotere woningen betreft. Daarnaast wordt de woning verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent dan de vrije sector.
