Beekstraat 9A

De vraagprijs van €265.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.414). Dat is fors lager, maar de studio is met 36 m² ook 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €7.361 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.300 per m². Het is dus een kleine woning voor een relatief hoge prijs per vierkante meter.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 17,1% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat de meeste andere koopwoningen in de buurt een beter energielabel hebben.

Uit buurtreviews blijkt dat meningen verdeeld zijn. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en vindt het er fijn wonen, terwijl een ander spreekt over een onveilige ervaring met een groep jongeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve geluiden.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Ekoplaza en Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool Kbs De Weerijs is om de hoek, en het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is op loopafstand (0,6 km). Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.

De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn 36 koopwoningen beschikbaar en er zijn 83 woningen verkocht in de afgelopen periode. De gemiddelde verkooptijd was 52 dagen. Deze studio is met 36 m² een specifiek segment, dus de concurrentie hangt af van het aantal geïnteresseerden in een kleine studio.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.300. Deze studio heeft een prijs per m² van €7.361, wat aanzienlijk hoger is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 101 m², dus deze studio is veel kleiner.