Dijkstraat 40
Tuinzigt, Breda
BuurtEen hoekwoning met karakter in Breda
Deze hoekwoning aan de Dijkstraat ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke historie. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet richting duurzaamheid. Met een laatst bekende vraagprijs van €469.000 lag deze woning 19% boven het buurtgemiddelde van €392.755, wat het een aanbod aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
Buurt Tuinzigt: een gemengde wijk met een eigen verhaal
Tuinzigt is een levendige buurt in Breda west, met een mix van inwoners en woningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een andere ervaring is minder positief: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De buurt telt ruim 7.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Tuinzigt.
Het dagelijks leven aan de Dijkstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Ekoplaza, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Orion Lyceum en Michaël college op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dijkstraat 40, Breda
Was de vraagprijs van €469.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 19% boven het gemiddelde van €392.755 in de buurt Tuinzigt. De woning is met 111 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs reëel was, hing af van de staat en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Tuinzigt?
In Tuinzigt zijn in totaal 509 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen wonen er graag, anderen noemen het een 'onveilige wijk'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 25,7% label A+. Label C is gemiddeld, dus je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 333 meter, en voortgezet onderwijs zoals Orion Lyceum en Michaël college zijn binnen 750 meter te vinden. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 2,1 kilometer afstand, dus op loopafstand is het wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1928. Dat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. De woning heeft een perceel van 165 m² en een woonoppervlak van 111 m².
