Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Beekstraat 9B in Breda is een typisch voorbeeld van een woning met karakter, en met een energielabel F. Het is een kleine, zelfstandige woonruimte van 38 m² in een pand uit 1920, midden in de wijk Tuinzigt. De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat hem relatief betaalbaar maakt voor wie een studio in Breda zoekt.
Tuinzigt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met ruim 7800 inwoners. De meeste woningen zijn appartementen, en een derde is koop. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er zelf geen huis kopen. De buurt Tuinzigt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge volwassenen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (op 229 meter) of Albert Heijn (op 471 meter). Basisschool Kbs De Weerijs zit om de hoek (249 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Michaël college (905 meter) of Orion Lyceum (940 meter). De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een park op 600 meter en diverse restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Breda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten.
Details van deze woning
Beekstraat 9B, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
42 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Beekstraat 9B, Breda
De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.414). Dat is fors lager, maar de woning is met 38 m² ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde. Het energielabel F betekent bovendien dat je rekening moet houden met hoge energiekosten. De prijs is daarmee marktconform voor een kleine, slecht geïsoleerde studio.
In de buurt zijn in totaal 509 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ook hoog (7850). Bewoners zijn verdeeld: een enkeling vindt het er fijn, een ander noemt het een 'onveilige wijk' en beschrijft een incident met vernieling en intimidatie.
Deze studio heeft energielabel F. Dat is een van de laagste scores, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 31,7% van de koopwoningen label A en nog eens 9,8% label A+. Deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 249 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Michaël college (905 meter) of Orion Lyceum (940 meter). Ook is er speciaal onderwijs (De Singel SO) op 616 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
