Berg en Dalseweg 79A73
Hunnerberg, Nijmegen
BuurtStudio op de Hunnerberg
Deze studio aan de Berg en Dalseweg ligt in een statisch pand uit 1888, maar is van binnen verrassend modern met energielabel A++. Met 36 vierkante meter is het compact, maar alles is er: een eigen voordeur, een badkamer en een keuken. De huurprijs van €1.537 ligt zo'n 25 procent onder het gemiddelde van de studios in Nijmegen, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor de buurt.
De buurt Hunnerberg
De buurt Hunnerberg is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 32 procent is 65 jaar of ouder. Het is een nette buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Nette dure buurt met degelijk volk." Een ander noemt het "een hele gezellige en fijne wijk om te wonen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,9. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een studio.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn en PLUS liggen om de hoek, op nog geen vierhonderd meter. Ook de basisschool OBS De Buut is twee straten verder, en het Canisius College voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen staat bekend om zijn levendige centrum, maar hier bovenop de heuvel is het vooral rustig wonen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Holland2Stay op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Berg en Dalseweg 79A73, Nijmegen
Is €1.537 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van €2.062, maar de oppervlakte is met 36 m² ook 60 procent kleiner dan het gemiddelde van 89 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €42, terwijl het buurtgemiddelde op €30 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort.
Hoe is de buurt Hunnerberg om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Ze noemen het een gezellige en fijne wijk, met een nette uitstraling. Een aandachtspunt dat genoemd wordt, is dat het afval ophalen op sommige straten beter kan. De buurt is rustig, met veel oudere bewoners en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en PLUS liggen beide op ongeveer 380 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer 740 meter zit een Coop. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder lopen, zo'n 800 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Berg en Dalseweg.
Is er een school in de buurt voor kinderen?
Ja, OBS De Buut ligt op 317 meter en Jenaplanschool de Sterredans op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Canisius College op 497 meter. Er zijn dus voldoende scholen op loopafstand.
