Molenveldlaan 166
Hengstdal, Nijmegen
BuurtEen studio met karakter in Hengstdal
Deze studio aan de Molenveldlaan 166 zit in een oud pand uit 1905, midden in het groene Hengstdal. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 37 vierkante meter is het een compacte plek, en voor 1320 euro per maand zit je qua prijs onder het gemiddelde van de andere twee huurwoningen in de buurt, dat ligt op 1658 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een studio in Nijmegen.
De buurt: Hengstdal
Hengstdal is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Oost, waar bewoners het vooral waarderen dat alles dichtbij is. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan." Een ander noemt het "een gezellig stuk Nijmegen met een gedeelte met meerdere supermarkten." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemêleerde buurt: 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er wonen veel 45-plussers. De buurt Hengstdal heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een Albert Heijn en twee straten verder een PLUS, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je zo klaar. Ook de basisscholen liggen dichtbij: Montessorischool Nijmegen-Oost zit om de hoek, en Basisschool Klein Heyendaal is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Pontem College, dat naast de deur zit. De gemeente Nijmegen heeft verder een treinstation op ongeveer twee kilometer afstand, en het park ligt op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenveldlaan 166, Nijmegen
Is 1320 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 1320 euro per maand zit je onder het gemiddelde van de twee huurwoningen die nu in Hengstdal te huur staan, dat is 1658 euro. De prijs per vierkante meter ligt op 35,68 euro, wat precies het buurtgemiddelde is. Het is daarmee een scherp geprijsde studio, zeker voor een woning in een oud pand met karakter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang je ongeveer de tijd hebt om te reageren op een aanbod als dit. Het zegt iets over de doorlooptijd van vergelijkbare woningen in Hengstdal.
Wat kun je verwachten van de buurt Hengstdal?
Hengstdal is een groene, rustige buurt in Nijmegen-Oost met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de mix van jong en oud en de winkels om de hoek. Het is een sterk stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, en er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Level2 Makelaars B.V. heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de Molenveldlaan 166. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt brengen je ook naar het station.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 512 meter, en een PLUS op 520 meter. Ook een Coop en nog een PLUS zitten binnen 650 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
