Verkocht onder voorbehoud
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Ceintuurbaan in Amsterdam-Oud Zuid is een oase van rust in een levendige buurt. Het appartement uit 1899 is volledig gemoderniseerd en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Met 42 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Hercules Seghersbuurt is een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge professionals en studenten. De omgevingsadressendichtheid is met 10.305 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor de Pijp. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is informeel en levendig.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Op loopafstand vind je een Coop (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Oscar Carré op 5 minuten lopen en het Montessori Lyceum Amsterdam op 4 minuten. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars op Funda. Het is de goedkoopste van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 37-2, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 37-2, Amsterdam
De woning aan Ceintuurbaan 37-2 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000), maar dat komt doordat het een kleine studio is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.269, terwijl deze woning uitkomt op €10.119 per m². Dat is aan de hoge kant, maar studio's zijn schaars in de Pijp. De woning is nu het goedkoopste koopaanbod in de buurt.
De woning ligt in de Pijp, op 2,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Ja, in de Hercules Seghersbuurt wonen veel alleenstaanden. Van de 2.535 inwoners zijn er 1.185 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op bijna de helft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typisch is voor een stedelijke omgeving met veel jonge professionals en studenten.
In de buurt zijn in de laatste meting 233 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat studio's mogelijk sneller gaan vanwege de schaarste.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
