Gerard Doustraat 32A3
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Gerard Doustraat ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse Pijp: hoge plafonds, grote ramen en een levendige straat. Met 180 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel A. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Hercules Seghersbuurt
De Hercules Seghersbuurt is het hart van de Oude Pijp, een dichtbebouwde wijk met veel horeca en winkels. De omgevingsadressendichtheid is met 10.305 adressen per km² extreem hoog. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (94%), en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat. Lees meer over de buurt Hercules Seghersbuurt.
Leven in de straat
De Gerard Doustraat is een van de bekendste straten van de Pijp, met een mix van winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (150 m) of de Jumbo twee straten verder (200 m). Basisschool Oscar Carré zit op loopafstand (340 m), en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook vlakbij (250 m). De Albert Cuypmarkt is een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listings en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gerard Doustraat 32A3, Amsterdam
Is €1.295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 125% boven het buurtgemiddelde van €574.742, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 180 m² tegenover een gemiddelde van 57 m². De prijs per m² is met €7.194 lager dan het buurtgemiddelde van €10.275 per m². Het energielabel A en het bouwjaar 1884 (met hoge plafonds en karakter) maken het een bijzondere woning.
Hoe is de buurt Hercules Seghersbuurt om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en diverse restaurants zijn op loopafstand. Het is een populaire buurt onder stedelingen.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. De binnenstad is goed bereikbaar met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 340 m, en het Montessori Lyceum Amsterdam (hoofdlocatie) op 250 m. Ook het Sweelinck College en College ZUYD zijn binnen 500 m te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 233 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is dat lastig te duiden. Het is een drukke stadswijk waar je de gebruikelijke stedelijke voorzichtigheid moet betrachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1884. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
