De Moriaan 41D
Oirschot-Centrum, Oirschot
BuurtEen studio in het hart van Oirschot
Deze studio aan De Moriaan 41D ligt in Oirschot-Centrum, een buurt met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een marktconforme prijs voor een studio in deze gemeente. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €539.119, maar daar zit ook veel grotere woonruimte bij. Wie op zoek is naar een compacte woning, vindt hier een instap in een levendig centrum. Het aanbod van studios in Oirschot is beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
Een compacte woning uit 2000
De studio is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is daarmee een energiezuinige keuze. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk of er bijvoorbeeld een balkon of tuin bij zit. De prijs per vierkante meter ligt op €6.477, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
De buurt Oirschot-Centrum
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt Oirschot-Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 375 meter, Albert Heijn op 460 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum de Linde op 625 meter en het Kempenhorst College op 538 meter. De huisarts zit op 361 meter en de apotheek op 395 meter. De bushalte Oirschot, Markt is op 176 meter en wordt bediend door lijn 299. Het treinstation Best ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Oirschot biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de data.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gast Makelaardij & Assurantien aangeboden. De advertentie is dus via één kanaal te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Moriaan 41D, Oirschot
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €285.000. Dat is marktconform voor een studio in Oirschot-Centrum, vergeleken met het buurtgemiddelde van €539.119 voor alle woningtypes. De prijs per vierkante meter ligt op €6.477, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 44 m². Houd er rekening mee dat de gemiddelde prijs in de buurt ook veel grotere woningen omvat.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2000, wat een modern bouwjaar is, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over onderhoud.
Hoe is de buurt Oirschot-Centrum?
Oirschot-Centrum heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 32% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". Het is een rustige buurt met een gevarieerde woningvoorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 375 meter, Albert Heijn op 460 meter. De huisarts zit op 361 meter en de apotheek op 395 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum de Linde op 625 meter en het Kempenhorst College op 538 meter. De bushalte Oirschot, Markt is op 176 meter met lijn 299.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Markt op 176 meter, bediend door lijn 299. Andere haltes zijn Oirschot, Karel Doormanlaan op 618 meter en Oirschot, St. Jorisstraat op 624 meter met lijnen 141, 142 en 299. Het treinstation Best ligt op 5,6 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV "wat lastig" is, maar wel mogelijk.
Is er een tuin of balkon bij deze studio?
De advertentie vermeldt geen buitenruimte, zoals een tuin, balkon of terras. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. Het is dus niet bekend of de studio over dergelijke voorzieningen beschikt. Deze informatie staat niet in de advertentie.
