Eerste Jan van der Heijdenstraat 42-2V

De woning aan Eerste Jan van der Heijdenstraat 42-2V in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.097). Dat is opvallend, maar de studio is met 33 m² ook 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 62 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Amsterdam.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40,9% van de koopwoningen label A, 13,6% label B en 22,7% label C. Maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

De Hercules Seghersbuurt is een stedelijke wijk in de Oude Pijp met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.305 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de verplichting. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over de energiezuinigheid.

Het is een studio, wat doorgaans betekent dat er één open ruimte is met een aparte badkamer en keuken. De exacte indeling is niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.