Frieslandstraat 167

De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €588.488 in de buurt. Dat is opvallend, maar de studio is met 41 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor een studio in Amsterdam.

De buurt wordt door bewoners omschreven als 'super bereikbaar'. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) zit op 157 m, Kindercampus Zuidas (basisonderwijs) op 489 m, en er is ook voortgezet onderwijs op 737 m (Cheider).

In de buurt zijn 298 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar de buurt wordt door bewoners als 'vertrouwd' omschreven.

Bewoners noemen het een 'warme, gezinsvriendelijke omgeving'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1785) en een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen (1760). Het is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid.