Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Geldropseweg is een fijne, compacte woning in een groene buurt. Met energielabel A++ is hij zeer zuinig. De vraagprijs van €310.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Eindhoven.
De Irisbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander noemt het "mooi doordat het erg groen is". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Bekijk de buurt Irisbuurt voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisschool De Hasselbraam en De Wilakkers zijn op loopafstand, net als het Augustinianum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via André Brood Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Geldropseweg 163U, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Gegevens uit Irisbuurt
Gegevens uit Irisbuurt
53 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Geldropseweg 163U, Eindhoven
Ja, de vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €558.333 in de Irisbuurt. Studio's zijn doorgaans kleiner en goedkoper dan eengezinswoningen, dus deze prijs is marktconform voor een studio van 42 m² met energielabel A++.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de Irisbuurt heeft slechts 12% van het koopaanbod label A+ of hoger. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning.
In de afgelopen periode lag de gemiddelde verkoopprijs op €454.926, met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. De mediane vraagprijs is €549.000, maar studio's zijn vaak lager geprijsd.
De studio heeft een woonoppervlak van 42 m². Dat is 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², maar gebruikelijk voor een studio.
Ja, op loopafstand vind je een Jumbo, Albert Heijn, basisscholen en een park. Het station Eindhoven ligt op 2,3 km afstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 180, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,82. Enkele bewoners noemen overlast van motoren, maar overwegend positief.
6 woningen in de buurt Irisbuurt
