Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Gordijnensteeg is een stadsnest in de meest centrale buurt van Amsterdam. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het appartement is in 2006 gebouwd, dus moderner dan de meeste panden in de buurt. De vraagprijs van €395.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €800.667, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare entree in de binnenstad zoekt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Burgwallen-Oost is het historische hart van Amsterdam, met de Wallen, het Rokin en de Dam op loopafstand. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (820 van de 1190 huishoudens). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar deze studio is van 2006. De buurt kent een hoog voorzieningenniveau, al is het park of plantsoen op 1,5 km afstand. Lees meer over de buurt Burgwallen-Oost.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (49 meter) of de SPAR op 185 meter. Voor de lunch is er een AH to go op 373 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de St. Antoniusschool op 184 meter en De Witte Olifant op 470 meter. Het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhorst Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gordijnensteeg 5, Amsterdam
Gegevens uit Burgwallen-Oost
Gegevens uit Burgwallen-Oost
153 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Gordijnensteeg 5, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €800.667 en ook onder de mediaan van €612.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.383, terwijl deze studio uitkomt op €9.405 per m². Dat is iets hoger dan gemiddeld, maar de lage totale prijs maakt het een betaalbare optie voor een studio in het centrum van Amsterdam.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €713.071 en een gemiddelde looptijd van 28 dagen. De markt is actief, maar het aantal beschikbare woningen is klein.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Omdat de studio uit 2006 stamt, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven: 751 in totaal. Dat is niet verrassend voor een centrumgebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt, maar je moet rekening houden met drukte en incidenten. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren beperkt en duur. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7670 adressen per km²), wat betekent dat het erg dichtbevolkt is. Er is geen parkeergelegenheid bij de woning vermeld. Je kunt het beste gebruikmaken van openbaar vervoer of een parkeergarage in de buurt.
De Albert Heijn zit op 49 meter. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de St. Antoniusschool (184 m) en De Witte Olifant (470 m). Het treinstation is op 1 km afstand. Er zijn veel restaurants en horeca in de buurt, met een restaurant op 100 meter.
6 woningen in de buurt Burgwallen-Oost
