Een studio in het hart van Maastricht
Deze studio aan de Havenstraat zit midden in de levendige Binnenstad, waar je zo de straat op stapt voor een kop koffie of een wandeling langs de Maas. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 36 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.035 ligt zo'n 40% onder het buurtgemiddelde van €1.720, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere studios in Maastricht, dan is dit een betaalbaar instapje in de stad.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een van de oudste en meest centrale delen van Maastricht, met een rijke geschiedenis aan elke straathoek. Het is een buurt die vooral jonge mensen trekt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en maar liefst 81% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is er bruisend, met veel horeca, winkels en culturele hotspots om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, studentikoze omgeving.
Het dagelijks leven aan de Havenstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Ekoplaza ligt op een steenworp afstand, en Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen een paar minuten lopen te vinden. De Openbare Basisschool Binnenstad zit om de hoek, en ook Basisschool Wyck en de Montessori Basisschool zijn op loopafstand, wat handig is voor gezinnen die in de buurt wonen. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt, van culturele uitjes tot dagelijkse voorzieningen, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Phidec Vastgoed Beheer B.V. op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 5B-02, Maastricht
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.035 ligt 40% onder het gemiddelde van €1.720 in de Binnenstad. Dat komt vooral doordat deze studio met 36 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde aanbod van 96 m². Kleinere woningen zijn doorgaans goedkoper, en dat zie je hier terug in de prijs.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze studio. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoeveel kost deze studio per maand?
De maandelijkse huurprijs is €1.035. Dit is een stuk lager dan de gemiddelde huurprijs van €1.720 in de buurt, maar houd er rekening mee dat de oppervlakte met 36 m² ook kleiner is dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter ligt rond de marktconforme €28,75.
Is de Binnenstad een rustige buurt om te wonen?
De Binnenstad is een levendige en centrale buurt, met veel voorzieningen en horeca om de hoek. Het is een populaire plek onder jongeren en studenten, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Voor wie op zoek is naar rust, kan het hier drukker zijn dan in de buitenwijken van Maastricht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op ongeveer 330 meter, Jumbo op 390 meter en Albert Heijn op 404 meter. Ook een tweede Albert Heijn en Coop zijn binnen 530 meter te vinden, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand van de Havenstraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de bus of fiets pakken voor een snellere verbinding. Het station biedt goede verbindingen naar andere steden in de regio.
