Een studio aan de haven van Sint-Annaland
Aan de Havenweg in Sint-Annaland ligt deze studio uit 2020, een woning die je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 29 vierkante meter volgens de BAG-registratie is het een compacte plek, maar wel eentje met een bijzondere ligging. De vraagprijs van 370.000 euro is opvallend voor deze oppervlakte, en ook vergeleken met andere studios in Tholen ligt de prijs aan de hoge kant. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt.
Wat je over de woning weet
De woning is een studio, gebouwd in 2020, en wordt via aangeboden. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat je wel weet, is dat het om een studio gaat, een woning waarin wonen, slapen en koken in één ruimte samenkomen. De oppervlakte van 29 vierkante meter is het enige concrete cijfer dat de makelaar noemt, en dat is ook het uitgangspunt voor de prijs per vierkante meter van 12.759 euro.
Sint-Annaland, een dorp aan het water
Sint-Annaland telt zo'n 3.900 inwoners, en met 21 procent 65-plussers is het een dorp met een behoorlijke groep oudere bewoners. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een van hen noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Het dorp ligt aan het water, wat de ligging bijzonder maakt, maar de cijfers over voorzieningen laten zien dat je voor veel dingen toch de auto moet pakken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 43 meter van de woning, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op ongeveer 555 meter: School Met De Bijbel en obs De Casembroot. De huisarts zit op 241 meter, in Medisch Centrum De Smisse. Voor een apotheek moet je naar Tholen, op ruim 10 kilometer, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis staat in Zierikzee. De bushalte St.Annaland, Dorpsweg is op 940 meter en wordt bediend door lijnen 107, 108, 209, 602, 618, 619, 622 en 643. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op bijna 16 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat je op basis van deze gegevens geen uitspraken kunt doen over die aspecten.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden. De advertentie is afkomstig van één makelaar, en er zijn geen andere kanalen waarop deze studio te koop staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havenweg 8-42, Sint-Annaland
Waarom is de prijs per vierkante meter zo hoog?
De vraagprijs is 370.000 euro voor een woonoppervlakte van 29 vierkante meter, wat neerkomt op 12.759 euro per vierkante meter. Dat is een hoog bedrag per vierkante meter, maar de ligging aan de haven van Sint-Annaland en het bouwjaar 2020 spelen een rol. De advertentie geeft geen verdere uitleg over de prijsopbouw, dus het is aan jou om te beoordelen of de ligging en het type woning dit rechtvaardigen.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een studio, gebouwd in 2020, met een woonoppervlakte van 29 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een aparte slaapruimte. Een studio is een woning waarin alle functies in één ruimte zijn ondergebracht, maar de exacte indeling van deze woning staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals gegevens over fundering, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er op basis van de beschikbare informatie geen uitspraken kunnen worden gedaan over deze aspecten. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Jumbo ligt op 43 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Twee basisscholen, School Met De Bijbel en obs De Casembroot, zitten op ongeveer 555 meter. De huisarts is op 241 meter te vinden. Voor een apotheek moet je naar Tholen, op ruim 10 kilometer, en het ziekenhuis staat in Zierikzee. Een bewoner merkte op dat er weinig voorzieningen zijn, wat klopt voor zaken als apotheek en ziekenhuis.
Hoe is de buurt Sint-Annaland om in te wonen?
Sint-Annaland heeft zo'n 3.900 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (21 procent). Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Het dorp ligt aan het water, wat de omgeving bijzonder maakt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van vermeldt geen details zoals het energielabel, de indeling of het aantal kamers. Alleen het bouwjaar, de oppervlakte en het type studio worden genoemd. Waarom de makelaar deze informatie niet heeft gepubliceerd, staat niet in de advertentie. Het is aan jou om te bepalen of je zonder deze gegevens een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg, op 940 meter, met lijnen 107, 108, 209, 602, 618, 619, 622 en 643. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op ongeveer 16 kilometer. Er is geen treinstation in Sint-Annaland zelf, dus voor de trein moet je reizen. De busverbindingen geven je de mogelijkheid om naar omliggende plaatsen te gaan.
