Een studio in een rustige buurt
Deze studio aan de Havik in Nieuwegein is een fijne, compacte woning voor wie graag zelfstandig woont. Met 43 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De laatst bekende vraagprijs van €290.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was energiezuinig met label C. Bekijk ook andere studios in Nieuwegein voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
Buurt Doorslag-Zuidwest
Doorslag-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en gezelligheid: "De mensen die hier wonen zijn voornamelijk aardig en gezellig," zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "warm en fijn," maar mist voorzieningen zoals bioscopen en barretjes. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Doorslag-Zuidwest.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 124 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand, op ongeveer 10 minuten lopen. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals basisschool De Trompetvogel (twee straten verder) en het Anna van Rijn College (vlakbij). De gemeente Nieuwegein biedt verder parken en recreatiemogelijkheden, zoals Parkhout op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Beumer Nieuwegein en ook via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havik 35, Nieuwegein
Was €290.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €290.000 lag onder het gemiddelde van €325.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de studio was met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €6.744, wat hoger was dan het gemiddelde van €5.078 in de buurt. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Doorslag-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als veilig, gezellig en ruim opgezet. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd bij het buurtplein. Wel is er weinig te doen in Nieuwegein zelf; voor uitgaan moet je naar de stad. De buurt heeft voldoende groen, zoals Parkhout, en is goed bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (124 m), Albert Heijn (934 m) en Dirk (973 m). Scholen zijn ook dichtbij: basisschool De Trompetvogel op 226 m en het Anna van Rijn College op 134 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1979 en de aanwezige isolatie.
Hoeveel studio's waren er te koop in de buurt?
Destijds stond er één studio te koop in Doorslag-Zuidwest. In de afgelopen periode waren er 26 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €401.173. De gemiddelde verkooptijd was 23 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Was de studio geschikt voor een starter?
Met 43 m² is de studio compact, maar voldoende voor één persoon. De prijs van €290.000 was relatief hoog voor een studio, maar wel onder het gemiddelde in de buurt. Het energielabel C betekent geen extreme stookkosten. Of het past binnen je budget hangt af van je financiële situatie.
