Hertog Hendrik van Brabantplein 19D

Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €395.000 in de Rochusbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.761, wat voor deze studio van 26 m² neerkomt op €8.269 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de lage totale prijs maakt het een betaalbare optie voor een studio in het centrum van Eindhoven.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte busrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn voldoende bushaltes in de omgeving.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie voor deze woning.

In de Rochusbuurt stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat en niet specifiek voor studios.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 101 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een centrumwijk is dit een gemiddeld cijfer. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen en horeca.