Hertog Hendrik van Brabantplein 1B

De woning aan Hertog Hendrik van Brabantplein 1B in Eindhoven heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€395.000). Dat is opvallend laag, maar de studio is met 39 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €6.154, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.761 ligt. Het is dus een betaalbare woning, maar niet per se onder de marktwaarde.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk voor deze buurt.

In de Rochusbuurt zijn in het meest recente jaar 101 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.

Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Het is een studio, gebouwd in 1929. Dat betekent een compacte woonruimte met een open indeling, vaak zonder aparte slaapkamer. Het bouwjaar geeft de woning een klassiek karakter, maar kan ook betekenen dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud.