Een studio in de Apeldoornse Binnenstad
Deze studio aan de Hoofdstraat brengt je midden in het levendige centrum van Apeldoorn. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning in een karakteristiek pand uit 1903. De laatst bekende vraagprijs van €169.500 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een opvallend betaalbaar aanbod maakte in de categorie studios in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de drukste buurt van Apeldoorn, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De enige beschikbare beoordeling is kritisch: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." Dit geeft een beeld van de uitdagingen in het centrum. De buurt Binnenstad kent een hoge bebouwingsdichtheid en een stedelijk karakter.
Leven in de straat
De Hoofdstraat is de winkelader van Apeldoorn. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Boni en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina vind je twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is met de Koninklijke Scholen Gemeenschap en Gymnasium Apeldoorn goed vertegenwoordigd. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keizer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 160B, Apeldoorn
Was €169.500 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €169.500 lag 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€374.464). Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook 60% kleiner dan het buurtgemiddelde. Daarnaast heeft de woning energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De prijs was daarmee marktconform voor een kleine, energie-onzuinige studio in het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus deze studio steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt Binnenstad qua veiligheid en overlast?
De enige beschikbare buurtbeoordeling noemt overlast van drugsgebruik en -afval, en fietsers in het voetgangersgebied. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1163, wat relatief hoog is voor een centrumgebied. Het is een levendige, maar ook rumoerige buurt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 210 meter, Boni op 590 meter en Ekoplaza op 685 meter. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina is op 280 meter, en voortgezet onderwijs zoals de Koninklijke Scholen Gemeenschap (551 m) en Gymnasium Apeldoorn (702 m) zijn ook op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Hoeveel studio's worden er in de buurt verkocht?
In de Binnenstad stonden destijds 14 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €336.842, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen.
