Koestraat 134H
Schoonhoven-Oude Stad · 2871 DT Schoonhoven
Een studio in de oude stad
Deze studio aan de Koestraat ligt in de historische kern van Schoonhoven, een buurt waar het verleden voelbaar is. Met een laatst bekende vraagprijs van €257.500 zat je hier fors onder het gemiddelde van de studios in Krimpenerwaard, al was de prijs per vierkante meter wel aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het gaat om een portiekflat op de tweede woonlaag, met één kamer en één slaapkamer. De makelaar gaf een woonoppervlak van 33 m² op, terwijl de BAG-registratie 42 m² vermeldde. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+.
Leven in de oude stad
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Schoonhoven-Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten afstand, en ook PLUS en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool obs Koningin Emma zit om de hoek, en de huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Bushaltes Schoonhoven-Noord en Schoonhoven-West, met lijnen 395, 497 en 505, liggen op vijf minuten lopen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle, op ruim tien kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder een ziekenhuis in Gouda.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1947. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Schoonhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 134H, Schoonhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €257.500 lag 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €538.288 in de buurt. De woonoppervlakte van 33 m² is echter 75% kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter was met €7.803 relatief hoog, wat deels verklaard werd door de kleine oppervlakte.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met één kamer en één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 142 m³. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd er verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1947 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 207 meter, PLUS op 526 meter en Albert Heijn op 540 meter. Basisschool obs Koningin Emma zit op 128 meter, en de huisartsenpraktijk Van der Gaag op 315 meter. De Schoonhovense Apotheek is op 287 meter. Bushaltes met lijnen 395, 497 en 505 liggen op ongeveer 350 meter.
Hoe is het wonen in Schoonhoven-Oude Stad?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 65-plussers.
Wat is de ligging van deze studio?
De woning lag aan een rustige weg, in het centrum en had vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag. De buurt is de historische kern van Schoonhoven, met een levendige winkelstraat en diverse evenementen, zoals bewoners beschrijven.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
