Marktgracht 114
Centrum Haven Noord · 1354 BE Almere
Een studio in het hart van Almere Haven
Deze studio aan de Marktgracht 114 ligt in Centrum Haven Noord, een buurt waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met 33 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en 34 volgens de makelaar, was het een compacte woning die zich leent voor wie weinig ruimte nodig had. De vraagprijs van 275.000 euro was aan de hoge kant voor een studio van dit formaat, zeker vergeleken met andere studios in Almere. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1980 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is voorzien van energielabel A+. De makelaar gaf geen details over de indeling of eventuele buitenruimte, maar het bouwjaar en het energielabel zeggen iets over de basis. De woning werd sinds 17 juli 2026 aangeboden.
Centrum Haven Noord
Met 795 inwoners en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", terwijl een ander het "een goede nette buurt" noemt. De buurt Centrum Haven Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 101 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Vomar ligt op 288 meter, Albert Heijn op 777 meter. Voor schoolgaande kinderen is OSG De Meergronden op 158 meter en Basisschool De Polderhof op 290 meter. De huisarts zit op 367 meter, de apotheek op 1251 meter. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 258 meter bij halte De Hoven. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting), en het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marktgracht 114, Almere
Wat was de vraagprijs van deze studio en was dat marktconform?
De vraagprijs was 275.000 euro. De prijs per vierkante meter was 8.088 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare studio's in de buurt. De woning is relatief duur voor een studio van 33 vierkante meter, maar de ligging in het centrum van Almere Haven kan dit verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer. Het was een appartement met een woonoppervlakte van 33 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 34 vierkante meter volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals de ligging van de keuken of badkamer.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 288 meter, Albert Heijn op 777 meter. Er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder OSG De Meergronden op 158 meter en Basisschool De Polderhof op 290 meter. De huisarts zit op 367 meter en de apotheek op 1251 meter. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 258 meter.
Hoe is de buurt Centrum Haven Noord?
De buurt heeft 795 inwoners, waarvan 42% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven is 101 per jaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals de ligging van de keuken, badkamer of eventuele buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en de VvE. Deze informatie stond niet in de advertentie.
