In de Betouwstraat 20
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtWonen in het hart van Nijmegen
Deze ruime huurwoning aan de In de Betouwstraat 20 ligt midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Met 117 m² woonoppervlak biedt het pand flink wat ruimte, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €1.250 is scherp geprijsd vergeleken met andere huurwoningen in Nijmegen, waar het gemiddelde op €1.510 ligt.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele winkels en horeca. Wel wordt er af en toe overlast ervaren van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Coop, die op nog geen twee minuten lopen zit. Ook de PLUS en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Petrus Canisius op loopafstand, en middelbare scholen als het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RéBM Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over In de Betouwstraat 20, Nijmegen
Is de huurprijs van €1.250 marktconform voor deze buurt?
Ja, de huurprijs van €1.250 ligt onder het gemiddelde van €1.510 en de mediaan van €1.400 in de buurt Stadscentrum. Ook is de prijs per m² (€10,68) fors lager dan het buurtgemiddelde van €23,75 per m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor een woning van 117 m² in het centrum van Nijmegen.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede OV-verbindingen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In het stadscentrum van Nijmegen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeergarages in de omgeving.
Wat voor type woning is dit?
Het betreft een huurwoning met een oppervlakte van 117 m², gebouwd in 1883. Het is geen kamerverhuur en geen corporatiewoning. Het pand heeft meerdere kamers, maar het exacte aantal slaapkamers is niet vermeld. Het is een ruime woning in een oud pand, wat vaak gepaard gaat met hoge plafonds en karakteristieke details.
Hoe is de veiligheid in de buurt Stadscentrum?
In de buurt zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat er regelmatig politie en handhaving aanwezig zijn. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn op je spullen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 494 meter, en middelbare scholen zoals het Karel de Grote College (357 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (467 m) zijn ook dichtbij. Er is ook een school voor speciaal voortgezet onderwijs (Foooocus Nijmegen) op 594 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het pand uit 1883 stamt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiestatus. Een oud pand kan zonder renovatie een laag label hebben, wat invloed heeft op de stookkosten.
