Een studio aan de Oeverwal
Deze studio aan de Oeverwal ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om haar levendigheid. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 52 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 vierkante meter. De huurprijs van 1695 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1561 euro voor huurwoningen in de buurt, wat gezien de oppervlakte aan de hoge kant is. Het is een van de studios in Maastricht die momenteel op de markt zijn.
Leven in Wyck
Wyck is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 70 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en energieke sfeer. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en er is altijd wel iets te doen." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, dicht bij alles". Op basis van deze beoordelingen lijkt Wyck een prettige omgeving voor wie van stedelijk leven houdt. De buurt Wyck heeft een hoge bebouwingsdichtheid, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse routine
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, die naast de deur zit, of bij Jumbo en Albert Heijn, die om de hoek liggen. Basisschool Wyck is ook naast de deur, terwijl de Openbare Basisschool Binnenstad op tien minuten lopen ligt. Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende mogelijkheden voor ontspanning, met een park op loopafstand en diverse restaurants in de buurt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heerlijk Huis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oeverwal 11A, Maastricht
Is de huurprijs van 1695 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1695 euro ligt boven het gemiddelde van 1561 euro voor huurwoningen in Wyck. De mediaanprijs is 1523 euro, dus deze studio zit daar duidelijk boven. Met 44 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ook hoger dan het buurtgemiddelde van 18,57 euro. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de locatie en de grootte.
Hoe groot is deze studio vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze studio heeft een woonoppervlak van 44 vierkante meter, terwijl het gemiddelde oppervlak van huurwoningen in Wyck 92 vierkante meter is. Dat betekent dat deze woning 52 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde. Het is dus een compacte woning, wat typisch is voor een studio. De meeste andere huurwoningen in de buurt zijn groter en hebben meer kamers.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig maar ook niet heel onzuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de isolatie of de staat van het pand. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label C redelijk zijn, maar het is altijd goed om je eigen verbruik in de gaten te houden.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van deze studio?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand van de woning, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. Dit maakt het makkelijk om met de trein te reizen naar andere steden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat vaak betekent dat er ook goede busverbindingen zijn, maar specifieke buslijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Basisschool Wyck ligt naast de deur, op ongeveer 100 meter afstand. De Openbare Basisschool Binnenstad ligt op ongeveer 630 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op ongeveer 330 meter en het Sint-Maartenscollege op ongeveer 817 meter. Er zijn dus voldoende opties voor onderwijs in de omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Ekoplaza ligt naast de deur, en Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Er is ook een park op ongeveer 300 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants in de buurt, op ongeveer 200 meter. De bibliotheek en huisartsenpraktijk liggen ook op ongeveer 600 meter afstand, dus je hebt de meeste dagelijkse behoeften dichtbij.
