Regentesselaan 155E
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen studio met karakter in Den Haag
Deze studio aan de Regentesselaan 155E is een compacte bovenwoning uit 1898, gelegen in de buurt Koningsplein e.o. Met een vraagprijs van €170.000 ligt de prijs 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt voor wie klein wil wonen in de stad. De woning heeft energielabel C en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas. Vergelijk studios in Den Haag om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
Een woning op de derde woonlaag
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 62 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 24 m², terwijl de makelaar 21 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €76,08 per maand.
Koningsplein e.o.: een levendige stadswijk
Met ruim 7.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (56%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt is centraal gelegen met goede voorzieningen, al zou het volgens een bewoner iets groener mogen. Bekijk meer over de buurt Koningsplein e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 117 meter of Jumbo op 214 meter, beide om de hoek. De Service Regentesse Apotheek zit op 242 meter, en de huisarts is op 0,5 kilometer te vinden. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 4,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 0,9 kilometer. De tramhalte Weimarstraat met lijn 12 ligt op 206 meter, en bushalte De La Reyweg met lijn 456 op 510 meter. Het treinstation Den Haag HS is op 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regentesselaan 155E, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €170.000. Dat ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605. De prijs per vierkante meter is €8.095 op basis van de makelaar-opgave van 21 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt, maar de woning is ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 62 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 24 m², terwijl de makelaar 21 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage bedraagt €76,08 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt. De bijdrage dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, maar de exacte dekking staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het label C is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de staat van de cv-ketel.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt is centraal gelegen met goede voorzieningen, al zou het volgens een bewoner iets groener mogen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 117 meter en Jumbo op 214 meter. De Service Regentesse Apotheek is op 242 meter, en de huisarts is op 0,5 kilometer. Basisschool De Parachute is op 4,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 0,9 kilometer. Er zijn ook restaurants op 0,2 kilometer en een park op 0,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Weimarstraat met lijn 12 ligt op 206 meter, en tramhalte Cartesiusstraat met lijn 12 op 212 meter. Bushalte De La Reyweg met lijn 456 is op 510 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1898, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
