Roggekamp 369
Kampen, Den Haag
Bekijk buurtEen studio op de negende verdieping
Deze portiekflat op de negende woonlaag is een rustige plek midden in de wijk Kampen. Met 32 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de prijs van €210.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Wie op zoek is naar een betaalbare start in Den Haag, vindt hier een interessante optie. Het is een van de studios in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 101 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D.
De buurt Kampen
Kampen is een buurt met ongeveer 2.850 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt Kampen heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 389 meter, en iets verder de Hoogvliet op 569 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 301 meter, en de BENU Apotheek Mariahoeve ligt op 507 meter. Basisschool Essesteijn is op 1,3 kilometer afstand. De bushalte Reigersbergenweg is op 99 meter, met lijn 24 en N1. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel mogelijkheden. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iSee Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roggekamp 369, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €210.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €327.185 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.857, terwijl deze studio €6.562 per vierkante meter kost. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar door het kleine oppervlak is de totale prijs lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de negende woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 101 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1967, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 389 meter en de Hoogvliet op 569 meter. De huisarts Happy Living Academy zit op 301 meter en de BENU Apotheek Mariahoeve op 507 meter. Basisschool Essesteijn is op 1,3 kilometer. De bushalte Reigersbergenweg is op 99 meter met lijn 24 en N1.
Hoe is de buurt Kampen om in te wonen?
Kampen heeft ongeveer 2.850 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." De buurt is zeer stedelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, wat kan helpen om warmte vast te houden. Het label zegt echter niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reigersbergenweg op 99 meter, met lijn 24 en N1. Ook halte Overbosch is op 255 meter met lijn 24. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 kilometer afstand.
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.185 | €324.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €1.957 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Mariahoeve en Marlot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Mariahoeve en Marlot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.060 | €341.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.369 | €495.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roggekamp 369, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
