Haverkamp 405
Kampen, Den Haag
Bekijk buurtEen studio in het hart van Den Haag
Deze studio aan de Haverkamp 405 staat in de buurt Kampen, een levendige plek in Den Haag. Met een vraagprijs van €185.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €327.185. Het is een instap in de stad, vergelijkbaar met andere studios in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft één kamer, die ook als slaapkamer dient, en een woonoppervlak van 31 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 32 m² aan, een klein verschil. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Kampen: een buurt met karakter
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (57%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt Kampen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de huisarts Happy Living Academy op 181 meter, en de BENU Apotheek Mariahoeve is twee straten verder. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 333 meter of Hoogvliet op 520 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,2 km, en de tramhalte Reigersbergenweg met lijn 6 is naast de deur. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haverkamp 405, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €185.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €327.185 in de buurt Kampen, en het is de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.968, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 31 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio-appartement met één kamer, die ook als slaapkamer dient. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 31 m², terwijl de BAG-registratie 32 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is G.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de huisarts Happy Living Academy (181 m) en de BENU Apotheek Mariahoeve (455 m). Albert Heijn zit op 333 m en Hoogvliet op 520 m. Basisschool Essesteijn ligt op 1,2 km. De tramhalte Reigersbergenweg met lijn 6 is op 72 m, en het treinstation Den Haag Mariahoeve op 1,1 km.
Hoe is de buurt Kampen om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.185 | €324.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €1.957 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Mariahoeve en Marlot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Mariahoeve en Marlot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.060 | €341.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haverkamp 405, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
