Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Ruysdaelkade is een knusse plek in een van de levendigste buurten van Amsterdam. Het pand uit 1892 ademt de charme van de oude stad, met hoge plafonds en authentieke details. Met 35 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt is onderdeel van de Oude Pijp, een wijk die bekend staat om zijn mix van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge, stedelijke omgeving is.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Coop op 191 meter, of bij de Jumbo op 259 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Oscar Carré op 416 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 174 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaelkade 127-4, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Ruysdaelkade 127-4, Amsterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €686.000, maar dat komt doordat het een kleine studio is van 35 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.269, wat neerkomt op een waarde van circa €324.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is wat verder, maar de buurt is uitstekend ontsloten met trams en bussen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.305), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes op loopafstand zijn.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. Het bouwjaar is 1892, wat typisch is voor de Pijp. De woning is 35 m² groot en heeft geen aparte slaapkamer.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €686.000, maar dat wordt omhoog getrokken door grotere appartementen. De mediaanprijs is €720.000.
In de buurt zijn 233 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
