Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio aan de Spoorstraat 208 in Leeuwarden is een knusse huurwoning in de buurt Achter de Hoven. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek. De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 509 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van 1150 euro voor huurwoningen in deze buurt, dus dat is scherp geprijsd. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden.
Achter de Hoven is een groene buurt met 2375 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (62%). De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,29 en zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." Ze vertelt dat ze alles kan vinden, de buren aardig zijn en er veel groen is. Op basis van één beoordeling is dat een positief signaal. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Achter de Hoven.
De Albert Heijn zit op 77 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Andere supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl zijn ook binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel op 474 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius Mariënburg ligt op 766 meter. Het treinstation is op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Spoorstraat 208, Leeuwarden
Met 509 euro per maand zit deze studio fors onder het gemiddelde van 1150 euro voor huurwoningen in Achter de Hoven. Het is daarmee een voordelige optie, zeker voor een studio van 44 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat kan betekenen dat je stookkosten hoger uitvallen. De prijs is dus scherp, maar de totale woonlasten hangen ook af van je energieverbruik.
Achter de Hoven is een zeer stedelijke buurt met veel groen. Een bewoner geeft de buurt een 8,29 en noemt het een gezellige buurt met aardige mensen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (62%), en de sfeer is volgens de review prettig. De buurt heeft 2375 inwoners en is goed voorzien van winkels en scholen.
De Albert Heijn zit op 77 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Andere supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, en er zijn restaurants, een bibliotheek en een park in de omgeving.
Woningen in Achter de Hoven worden gemiddeld in 8 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De woning wordt nu aangeboden.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je waarschijnlijk hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning; het is een officiële registratie. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Met 44 vierkante meter en een huurprijs van 509 euro is deze studio een betaalbare optie voor een starter. De woning is compact maar compleet, en de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Het energielabel E kan wel voor hogere maandlasten zorgen, dus houd daar rekening mee in je budget.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.909 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.004 p/m | €1.037 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €351.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Spoorstraat 208, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
