Verkocht onder voorbehoud
Fellenoord, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Spuistraat is een fijne uitvalsbasis voor wie het centrum van Breda wil ervaren. Met 35 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €210.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €351.909, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Breda.
Fellenoord is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De buurt Fellenoord heeft een mix van oude en nieuwere woningen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
De Spuistraat ligt in het hart van Breda, dus je hebt alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Kbs De Weerijs dichtbij, op loopafstand. Het centrum van Breda biedt talloze restaurants, cafés en winkels, en de gemeente Breda staat bekend om haar levendige binnenstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Charles Nagelkerke Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spuistraat 39, Breda
Gegevens uit Fellenoord
Gegevens uit Fellenoord
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Spuistraat 39, Breda
De vraagprijs van €210.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €351.909 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 35 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een studio in het centrum van Breda.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label B, dus het is een normaal beeld voor deze omgeving.
Fellenoord is een stedelijke buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 56 meter. Ook Albert Heijn is op 387 meter en Jumbo op 881 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De verbindingen vanuit Breda zijn goed, met directe treinen naar grote steden.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden voor deze studio.
6 woningen in de buurt Fellenoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
