Stadsbrink 1K441
De Buurt-Oost, Wageningen
BuurtEen studio op de vierde verdieping
Deze studio aan de Stadsbrink ligt in De Buurt-Oost, een levendige buurt in Wageningen. Met een vraagprijs van €125.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €326.273 is. Het is een van de studios in Wageningen die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 21 m², met een inhoud van 71 m³. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De Buurt-Oost
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een mix van jong en oud. Bewoners van de buurt De Buurt-Oost geven hun omgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden". Een ander zegt: "Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen." De cijfers zijn gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 49 meter, Albert Heijn op 134 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool De Bijenkorf zit op 293 meter, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. Het busstation van Wageningen is op 42 meter, met lijnen 3, 41, 45 en meer. Het treinstation Opheusden ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Wageningen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadsbrink 1K441, Wageningen
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €125.000. Dat ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs van €326.273 in de buurt De Buurt-Oost. De prijs per vierkante meter is €5.952, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 21 m² en de inhoud is 71 m³. Het appartement ligt op de vierde verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen meting bij deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Lidl ligt op 49 meter en Albert Heijn op 134 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Bijenkorf zit op 293 meter. Het busstation van Wageningen is op 42 meter met meerdere buslijnen. Het treinstation Opheusden ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt De Buurt-Oost?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun omgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden", een ander zegt dat mensen "altijd klaar staan voor elkaar".
