Stadsring 187G
Willem III, Amersfoort
Bekijk buurtEen studio met energielabel A+ in hartje Amersfoort
Deze studio aan de Stadsring ligt midden in de stad, op een rustige plek met een beschutte ligging. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling met twee kamers en één slaapkamer is slim. De vraagprijs van 315.000 euro ligt boven het gemiddelde van de studios in Amersfoort, maar het energielabel A+ en de moderne installaties maken het een bijzondere optie.
Wat deze woning bijzonder maakt
De studio is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woning is in 1984 gebouwd en heeft energielabel A+, een zuinig label.
De buurt Willem III
Willem III is een levendige buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,26. Een bewoner zegt: "Onze buurt is goud waard", en noemt de aardige buren en het vele groen. Een ander zegt: "Het is een vrij rustige buurt. Mensen lopen de deur niet plat." De buurt Willem III ligt vlak bij het centrum van Amersfoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express en twee straten verder een SPAR. De Boni is op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Stadsring op 448 meter, en de apotheek Boots Apotheek Euterpe op 727 meter. De bushalte Amersfoort, Blekerseiland is naast de deur en heeft lijnen 5, 6, 8, 15, 101, 102, 315 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 299.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 184.000 naar 299.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadsring 187G, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 315.000 euro. De WOZ-waarde is 299.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 355.800 euro, maar dat is inclusief grotere woningen. Deze studio is 42 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 70 m².
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1984, maar door de isolatie en de moderne installaties is het comfort hoog.
Heeft de studio een buitenruimte of parkeergelegenheid?
Ja, de studio heeft een balkon. Daarnaast is er een parkeerkelder en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. Het appartement ligt op de derde woonlaag. De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 140 m³.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen van 184.000 euro in 2021 naar 299.000 euro in 2025. Dat is een aanzienlijke stijging. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft wel een indicatie van de waardegroei.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 242 meter zit de SPAR express en op 272 meter een SPAR. De Boni is op 669 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein, op 527 meter. Er is ook speciaal basisonderwijs op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Amsfort College op 730 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Amersfoort, Blekerseiland is op 88 meter en heeft lijnen 5, 6, 8, 15, 101, 102, 315 en N17. Op 294 meter is halte Boreelstraat met lijnen 17 en 80. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Willem III?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is goud waard" en noemt de aardige buren en het vele groen. Een ander zegt: "Het is een vrij rustige buurt. Mensen lopen de deur niet plat." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ligt vlak bij het centrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een balkon. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die niet in de advertentie.
Ervaringen van Willem III
Zo ervaren bewoners hun buurt
Persoonlijk woon ik in een heerlijke buurt. Aardige buren tot mijn lieve naaste buren, ontzettend veel groen en op 200 meter het eerste bos. Altijd goed verzorgd ( ook het groen. Parkeren is goed mogelijk. Ik hou van mijn buiurt
Mijn ervaringen met deze buurt zijn : Het is een vrij rustige buurt. Mensen lopen de deur niet plat. Aan de andere kant zijn we er wel voor elkaar. Dat is het mooiste ervan! Als er gefeest wordt, geven we dat netjes aan. Ik vind persoonlijk dat de jongeren, jong moeten kunnen blijven met bv af en toe een feestje met knalhard muziek, dat hoort gewoon bij onze jeugd. Bij ons is de Rijdende Rechter, nog niet van toepassing geweest. Hopelijk blijft dit zo.
Je leeft hier een beetje op jezelf, maar ik heb goed contact met mijn naaste buren. Alle buren heten elkaar. Het is erg fijn wonen
mijn ervaring met de buurt is goed want ik woon dicht bij mijn ouders en kan overal heen lopen
Statistieken van Willem III
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.800 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.182 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Randenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Persoonlijk woon ik in een heerlijke buurt. Aardige buren tot mijn lieve naaste buren, ontzettend veel groen en op 200 meter het eerste bos. Altijd goed verzorgd ( ook het groen. Parkeren is goed mogelijk. Ik hou van mijn buiurt
Mijn ervaringen met deze buurt zijn : Het is een vrij rustige buurt. Mensen lopen de deur niet plat. Aan de andere kant zijn we er wel voor elkaar. Dat is het mooiste ervan! Als er gefeest wordt, geven we dat netjes aan. Ik vind persoonlijk dat de jongeren, jong moeten kunnen blijven met bv af en toe een feestje met knalhard muziek, dat hoort gewoon bij onze jeugd. Bij ons is de Rijdende Rechter, nog niet van toepassing geweest. Hopelijk blijft dit zo.
Je leeft hier een beetje op jezelf, maar ik heb goed contact met mijn naaste buren. Alle buren heten elkaar. Het is erg fijn wonen
mijn ervaring met de buurt is goed want ik woon dicht bij mijn ouders en kan overal heen lopen
Vindt het een goede buurt alleen mijn flat vinden mensen moeilijk als ze er nooit zijn geweest. Goede voorzieningen in de buurt en dichtbij het centrum.
Statistieken van Randenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.821 | €360.179 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.772 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.061 | €577.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.125 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stadsring 187G, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
