De Bosuil 19
Liendert-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtNieuw appartement in Liendert-Zuid
Dit appartement aan de Bosuil in Amersfoort is in 2022 gebouwd en straalt moderne nieuwbouwsfeer uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €478.000, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning van 46 m². Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
Buurt Liendert-Zuid
Liendert-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. De omgeving is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Liendert-Zuid heeft een mix van jonge huishoudens en gezinnen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Hoogvliet, om de hoek op 463 meter. Voor de kinderen is basisschool Vrije School Amersfoort op 366 meter, en voortgezet onderwijs zoals Muurhuizen op 278 meter. De gemeente Amersfoort biedt verder volop stedelijk leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Ruiter Makelaarshuis BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bosuil 19, Amersfoort
Is €325.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €478.000 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €7.065 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 compenseren dat.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een extreem energiezuinige woning. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Liendert-Zuid om in te wonen?
Liendert-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrije School Amersfoort zit op 366 meter, en voortgezet onderwijs zoals Muurhuizen en Amsfort College op respectievelijk 278 en 285 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
Statistieken van Liendert-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.000 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.643 | – |
| Huurprijs | €1.851 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Liendert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt om in te wonen maar er is weinig te doen voor jongeren en ook weinig fijne horeca en werkgelegenheid om zo op goede en veilige manier mensen samen te laten komen en werk en toekomstperspectief te bieden. We hebben in deze wijk met erg veel verkeerdsoverlast te maken, denk aan illegale straatraces/extreem hard rijden en mensen die asociaal parkeren en afval van zich af gooien. Het is jammer dat deze vriendelijke wijk wat dingen mist om het weer echt een meer welvarende buurt en met een hoger welzijn te kunnen laten worden. Er zouden dus meer restaurantjes, sportverenigen, buurttuintjes en gezellig speel en sporttoestellen kunnen worden geplaatst. En bijvoorbeeld wandelinitiatieven, een wintermarkt, een koningsmarkt, een versierde wijktocht voor tijdens Kerstmis. Misschien nog wel een extra foodcourt. Qua verkeer hoop ik echt op meer drempels en meer flitspalen want. Qua hygiëne zouden ze wat meer prullenbakken kunnen laten plaatsen en misschien duidelijker plekken waar groter grof vuil een keer per week wordt opgehaald om zo zwerfafval te voorkomen.
Statistieken van Liendert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.050 | €391.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.630 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.061 | €577.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.125 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Bosuil 19, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
