Een studio in de Rivierenbuurt
Deze studio aan de Vechtstraat is een compacte huurwoning in de Rivierenbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als toegankelijk en dichtbij het bruisende centrum. Met 24 vierkante meter woonoppervlak is het een woning die je snel eigen maakt. De huurprijs van €1.056 ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.884, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Vergelijk je deze woning met andere studios in Groningen, dan valt de lage prijs op.
De buurt
De buurt Rivierenbuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,84. Enkele bewoners: "De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt." Een ander zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Er is ook kritiek: "Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai."
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Op 148 meter vind je PLUS, en iets verderop, op 545 meter, liggen AH to go en Aldi. Ook Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er De Vrije School Groningen Onderbouw op 214 meter, en het Parcival College voor voortgezet onderwijs ligt op 292 meter. De gemeente Groningen heeft verder een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 1,1 kilometer, waarmee je snel de stad uit kunt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtstraat 20B, Groningen
Is €1.056 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.056 ligt 44 procent onder het gemiddelde van €1.884 voor huurwoningen in de Rivierenbuurt. Daarmee is deze studio relatief scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 24 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is daardoor hoger dan het buurtgemiddelde van €22,83.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de Rivierenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84 op basis van zes beoordelingen. Ze noemen de buurt toegankelijk en dichtbij het centrum, maar ook niet erg groen. Er zijn klachten over druggebruikers, hondenpoep en lawaai. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 148 meter zit een PLUS, en op 545 meter vind je zowel AH to go als Aldi. Ook een tweede PLUS ligt op 686 meter en Albert Heijn op 801 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Vrije School Groningen Onderbouw voor basisonderwijs ligt op 214 meter, en het Parcival College voor voortgezet onderwijs op 292 meter. Ook zijn er op 536 meter een school voor speciaal basisonderwijs en op 651 meter IKC Borgman Oosterpoort. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 77 scholen te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De afstand is gemeten vanaf de Vechtstraat.
