Veerstraat 40-4

De woning aan Veerstraat 40-4 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €440.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €560.571 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Schinkelbuurt-Noord is €10.106, terwijl deze studio uitkomt op €10.476 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is kleiner dan gemiddeld (42 m² versus 56 m²). De prijs lijkt marktconform voor een studio met energielabel A in deze populaire buurt.

Schinkelbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het Vondelpark ligt op 500 meter. Wel is het er druk, met een hoge bebouwingsdichtheid.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, die vaak een lager label hebben. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met efficiënte installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas (599 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (673 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Montessori Lyceum Oostpoort (371 m) en de Tobiasschool VMBO (568 m).

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

In de afgelopen periode stonden woningen in Schinkelbuurt-Noord gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.