Wolbergstraat 47

De woning aan Wolbergstraat 47 in Valkenswaard heeft energielabel F.

De vraagprijs van €235.000 is aan de hoge kant voor een studio van 42 m² in Valkenswaard. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen, wat de maandlasten beïnvloedt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Turfberg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn parkjes en speelplekken in de buurt. De buurt is gezinsvriendelijk, maar ook geschikt voor ouderen door de rustige omgeving. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand, dus Valkenswaard is niet direct per trein bereikbaar. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

De studio heeft een woonoppervlakte van 42 m². Dat is compact, maar voldoende voor een zelfstandige woning. De indeling is niet bekend, maar in een studio zijn woon-, slaap- en kookruimte meestal in één ruimte gecombineerd.

In de advertentie wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is onduidelijk of de studio buitenruimte heeft. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.