Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1916 ademt de sfeer van een klassieke Alkmaarse straat. Met 77 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een vleugje historie houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, maar de ligging in een gewilde buurt maakt het marktconform.
De buurt Nassaukwartier en Hout is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. De inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig en heeft een lage misdaadcijfer.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar obs De Kennemerpoort, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en Vomar en Ekoplaza zijn ook op loopafstand. Het Murmellius Gymnasium is tien minuten lopen. Het station van Alkmaar is op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Akerslaan 11, Alkmaar
Gegevens uit Nassaukwartier en Hout
Gegevens uit Nassaukwartier en Hout
31 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Akerslaan 11, Alkmaar
De woning aan Akerslaan 11 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €812.500, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €636.364, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Deze woning is kleiner (77 m²) dan het gemiddelde (181 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze gewilde buurt.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsverdeling is gemêleerd. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek, ideaal om te wandelen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het centrum van Alkmaar is op loopafstand. De afstand tot het treinstation is 1,1 km, ongeveer 15 minuten lopen. Het centrum met winkels en horeca is nog dichterbij. De buurt ligt gunstig ten opzichte van de binnenstad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Obs De Kennemerpoort is op 116 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 280 meter. Voor voortgezet onderwijs is Murmellius Gymnasium op 466 meter en PCC Fabritius op 674 meter. Het is een kindvriendelijke buurt.
Binnen een kilometer zijn er vijf supermarkten: Jumbo (734 m), Vomar (811 m), Ekoplaza (828 m), AH to go (889 m) en Albert Heijn (906 m). Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
6 woningen in de buurt Nassaukwartier en Hout
