Geestersingel 9

De woning aan Geestersingel 9 in Alkmaar heeft energielabel E.

De vraagprijs van €469.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.278). Dat is opvallend, maar de woning heeft met 95 m² ook een kleiner woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 144 m². Het energielabel E is minder zuinig, wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, maar 29,4% heeft label D of lager.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4092, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Murmellius Gymnasium (voortgezet onderwijs) en basisschool De Kring liggen op 112 meter. Ook obs Bello en obs De Kennemerpoort zijn binnen 400 meter te vinden. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.

Het is een tussenwoning uit 1922, met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is E. De woning heeft een klassieke indeling en een eigen tuin. Meer specifieke details zoals het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.

In de buurt zijn in de laatste meting 141 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.