Aletta jacobstuin 6
Huygenhoek Noord, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning in Huygenhoek Noord
Aan de Aletta Jacobstuin in Heerhugowaard staat deze tussenwoning uit 1999, een huis dat met 146 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Huygenhoek Noord, een wijk waar het volgens bewoners gezellig en sociaal is. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor deze buurt, en de woning is ook te vergelijken met andere tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 177 vierkante meter. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte zijn niet bekend.
Leven in Huygenhoek Noord
Met ruim 2.700 inwoners is Huygenhoek Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert de sociale controle via de buurtapp. De buurt Huygenhoek Noord heeft ook een aantal parkjes en speeltuintjes, zoals een bewoner vertelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 360 meter, of bij de Vomar op 775 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin, beide op 271 meter. De huisarts zit op 222 meter en de apotheek op 242 meter, dus zorg is dichtbij. Met buslijn 162 vanaf de halte Heerhugowaard, Zuidwijk op 215 meter, ben je verbonden met de omgeving, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €456.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €288.000 naar €456.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aletta jacobstuin 6, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €450.000 ligt 1% onder de WOZ-waarde van €456.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 177 vierkante meter. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, dus die zijn niet bekend.
Hoe is de buurt Huygenhoek Noord?
Huygenhoek Noord heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en sociaal" met buurtfeestjes en speeltuintjes, een ander waardeert de rust en de sociale controle via de buurtapp.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 360 meter en de Vomar op 775 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Hasselbraam op 271 meter. De huisarts zit op 222 meter en de apotheek op 242 meter. Buslijn 162 stopt op 215 meter, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over de tuin of het balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
