Irene Vorrinkland 27
Huygenhoek Noord, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Huygenhoek Noord
Aan de Irene Vorrinkland 27 in Heerhugowaard staat deze tussenwoning uit 1998, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar en een perceel van 183 m² is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van € 459.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 451 m³. Zowel voor als achter is er een tuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het gaat om volle eigendom.
Een buurt met sociale controle en een buurtapp
Met 2.780 inwoners is Huygenhoek Noord een middelgrote wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en fijn" en waardeert de aardige buren en het mooie plein. Een ander zegt dat het er meestal schoon is en dat er veel sociale controle is via een buurtapp, maar mist voorzieningen voor jongeren. De buurt Huygenhoek Noord kent weinig misdrijven: 77 per jaar.
Boodschappen, scholen en zorg om de hoek
De Albert Heijn ligt op 500 meter, de Vomar op bijna een kilometer. Kindcentrum de Vlindertuin en Openbare Basisschool De Hasselbraam zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Bel en ACN Apotheek Stad van de Zon zijn beide binnen 400 meter te vinden. Bushalte Heerhugowaard, Zuidwijk met lijn 162 ligt op 236 meter; het treinstation Heerhugowaard is 2,8 kilometer verderop. De gemeente Dijk en Waard biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MakelaarDijck op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Irene Vorrinkland 27, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 459.000 voor een tussenwoning met 127 m² woonoppervlak. Dat komt neer op € 3.614 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is sinds 12 mei 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 451 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Hoe is de buurt Huygenhoek Noord qua sociale contacten en voorzieningen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt de buurt gezellig en sociaal, met leuke buurtfeestjes en kinderen die buitenspelen. Een ander zegt dat er veel sociale controle is via een buurtapp, maar dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De Albert Heijn zit op de hoek, en er zijn twee basisscholen en speeltuintjes.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Kindcentrum de Vlindertuin op 194 meter en Openbare Basisschool De Hasselbraam op 227 meter. Ook Kinddomein de Zeppelin en Dalton Kindcentrum Campus Columbus zitten binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,5 kilometer.
Hoe is het ov geregeld vanuit Irene Vorrinkland 27?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Zuidwijk op 236 meter, met buslijn 162. Ook halte Huygenhoek op 380 meter en De Wending op 585 meter worden door deze lijn bediend. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe groot is het risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
