Alexander Bellstraat 69
Natuurkundigenbuurt · 1972 RB Ijmuiden
Een karakteristieke tussenwoning in IJmuiden
Deze tussenwoning aan de Alexander Bellstraat in IJmuiden ademt de sfeer van de jaren '40. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt het een solide basis. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Velsen van dit formaat. Deze woning staat sinds 4 juli 2026 niet meer online.
De Natuurkundigenbuurt
De buurt Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Vomar is om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Het Kompas twee straten verder, en De Vliegende Hollander op vijf minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Alexander Bellstraat 69, Ijmuiden
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 was marktconform voor een tussenwoning van 107 m² in IJmuiden. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten verwachten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs paste bij jouw budget.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, dus je kunt hoge energiekosten verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere rekening dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt om in te wonen?
De Natuurkundigenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Kompas zit op 287 meter, De Vliegende Hollander op 561 meter, en de Antoniusschool op 822 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
Het bouwjaar is 1940, dus de woning heeft een klassieke uitstraling. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en installaties.
