Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Allingawier 6 in Grou ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C en staat te koop voor €360.000. Dat is een marktconforme prijs, zeker gezien het aanbod van tussenwoningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met zo'n 5.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,71. De buurt Grou heeft een rustig karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 791 (matig stedelijk).
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Poiesz op loopafstand. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Allingawier 6, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Allingawier 6, Grou
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €361.727 in de buurt. De mediaanprijs in Grou is €350.000, dus deze woning is marktconform geprijsd voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel C.
Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een laag aantal misdrijven (127). Er is één buurtreview met een score van 8,71, al geeft de bewoner aan dat de leefbaarheid achteruitgaat door nieuwe bewoners.
Boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op 3 minuten lopen. Er zijn twee basisscholen op 4 minuten lopen en een school voor voortgezet onderwijs op 5 minuten. Het treinstation ligt op 1,3 km, dus op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen label C, en 23,5% heeft label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972.
Het perceel is 162 m², waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1972 is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning is 134 m².
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is niet bekend of er een eigen oprit of garage bij de woning hoort.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
